CIUDAD VICTORIA a 10 de Agosto del 2022 (RN Noticias) con información de Expreso.- En Tamaulipas hay más de 60 mil familias viviendo en terrenos irregulares, sin escrituras, el rezago se estima es de hasta 30 años en algunos asentamientos sobre todo de la frontera, reveló en esta capital el director general del Instituto Nacional de Suelo Sustentable (INSUS) José Alfonso Iracheta Corral quien anunció que este año se entregarán 5 mil escrituras en el estado y para lo que resta del Gobierno Federal poco más de 10 mil documentos que darán certeza jurídica a los dueños de los predios.

Entrevistado en evento realizado en la explanada de la presidencia municipal de Ciudad Victoria donde en acompañado del alcalde Eduardo Gattás y del director del Instituto Registral y Catastral del Gobierno del Estado, Juan Joaquín Ramírez ,en donde se entregaron 109 escrituras a familias de las colonias la Presa, la Montaña, 7 de Noviembre y Santa Clara anuncio que para este año hay programadas mil acciones de escrituración para la capital del estado , algunas es posible que salgan este año, la mayoría será a inicios del 2023, pero en Victoria nada más son mil y en todo el estado son 5 mil.

Admitió que existe un rezago importante en el tema de escrituración, en Victoria hay 20 colonias irregulares que se ubican en la zona del ejido Loma Alta , ejido libertad en las que se están haciendo los estudios de factibilidad pero tienen rezago de más de 20 años y son un buen número de lotes, ahorita traemos 5 que están en proceso, que estamos pidiendo dictámenes para su regularización.

Aclaro que la diferencia entre lo informal de lo ilegal, es que lo informal por ejemplo es cuando un ejido vende los lotes, la gente los compra es un acuerdo de partes pero por la situación de ejido no se puede es escriturar, y la ilegal es cuando es una invasión que llega alguien y se mete sin acuerdo de las partes, es decir alguien pierde, actualmente la inmensa mayoría de los asentamientos es decir el 95 por ciento son informales es decir no son ilegales son compra ventas que no tienen la documentación y es un problema muy importante a nivel nacional estimamos que entre un 22 o 23 por ciento de las familias de México están en condiciones de informalidad.

Admitió que es complejo legalizar sus predios, ya que la factibilidad hay que construirla sobre todo cuando es suelo ejidal, eso requiere mucho trabajo para que puedan transitar hacia dominio pleno es un mecanismo legal considerado en la ley agraria que permite la escrituración y mientras el suelo siga siendo ejidal no se puede escriturar, el trabajo que hacemos es este proceso legal con la asamblea para que sea factible, es una ley federal.

En Tamaulipas hay entre 50 a 60 mil familias que están en condiciones de irregularidad, la situación no ha cambiado tanto, ahorita estamos en la entrega de las primeras escrituras, en lo que va de esta administración llevamos en Tamaulipas más de mil elaborados, Nuevo Laredo es donde más rezago hay, se tienen programadas 5 mil acciones en el estado, de hecho hay colonias que tienen más de 30 años en rezago de escrituración y en Tamaulipas se pretende entregar alas 10 mil escrituras, a nivel nacional a 50 mil.

Explico que debido a las condiciones del mercado de suelo de la ciudad que hacen que la vivienda sea muy cara y muchas familias no pueden acceder a una vivienda y se tienen que ir a un asentamiento irregular y eso se dificulta con la regularización del suelo ejidal que es la mayor parte además de todos los procesos urbanos, como son zonas que no fueron planificadas es más costoso llevar los servicios, cuando logramos embonar todas estas piezas es como avanza la regularización.

Los criterios del INSUS para regularizar son cuatro, el primero es que no esté en una zona protegida o de valor ambiental, si es una biosfera o reserva nacional no se puede regularizar, la segunda es que no esté en zonas de riesgo, en estos caso se busca una alternativa de relocalización, en todo el país hay zonas de riesgo, en Tamaulipas hay muchas zonas de inundación por ejemplo, deslaves, sobre todo en Matamoros.