NUEVO LAREDO, Tamaulipas a 23 Julio de 2026, por Alberto Calderón (Agencia RN Noticias) .- La creciente demanda de viviendas en renta en Nuevo Laredo ha generado un incremento en los precios de arrendamiento y un déficit en la oferta disponible, situación que se acentúa ante la llegada de personas procedentes de otras entidades del país y de Estados Unidos por motivos laborales.

Representantes del sector inmobiliario señalaron que, además de la mayor demanda, uno de los principales factores que limita la disponibilidad de inmuebles es la desconfianza de los propietarios para ofrecer sus viviendas en arrendamiento.

Héctor Julio Pérez, director de la empresa Pérez Torres Promotora Inmobiliaria en Nuevo Laredo señaló “ que también esto se ha manifestado por una situación, está habiendo personas que están viniendo de otras partes en donde, tienen que cubrir ciertos requisitos. Nuestra empresa, la que yo dirijo, eh, está teniendo ya un acercamiento con una empresa a nivel nacional sobre algo que se llama póliza de rentas. Esto le va a dar una seguridad al dueño de la propiedad, que ese dueño de la propiedad pueda rentar con seguridad su propiedad”.

Explicaron que este esquema pretende reducir los riesgos asociados al arrendamiento, como daños a los inmuebles o incumplimientos por parte de los inquilinos, aspectos que han llevado a numerosos propietarios a retirar sus viviendas del mercado de renta tras experiencias negativas.

El director de la empresa Pérez Torres Promotora Inmobiliaria en Nuevo Laredo agregó que “Bueno, es que, a ver, vamos a vamos a dividir dos partes. Las familias que están aquí en Nuevo Laredo, ahorita está habiendo mucha apertura con créditos, de instituciones gubernamentales, Infonavit, Foviste, en fin, bancarios. Entonces, poco a poco van haciéndose de su propiedad, por el lado de las casas de renta, está viniendo mucha gente tanto de Estados Unidos como del interior de la República a rentar una propiedad. Ahí es donde se dificulta. Una inmobiliaria que renta tiene que tiene que hacer que cubran ciertos requisitos para la renta. Y al haber pocas rentas, pues la demanda está habiendo y está incrementando las rentas. Y las incrementa de una propiedad de les decía ahorita de 3,000 pesos, ya no hay. O sea, está difícil que haya una propiedad de 3,000 pesos. Entonces, ya se están viendo arriba de 6,000 7,000 pesos los departamentos, las casas”.

Asimismo, se informó que la mayor presión sobre el mercado de renta suele registrarse entre agosto y septiembre, periodo en el que se incrementa la llegada de personal de dependencias gubernamentales y empresas que se establecen temporalmente en la ciudad y requieren una vivienda.

Estimaciones del sector indican que existe un déficit aproximado del 40 por ciento en la oferta de casas en renta, por lo que las inmobiliarias recomiendan a los propietarios apoyarse en empresas especializadas que realizan procesos de verificación y cumplimiento de requisitos para brindar mayor seguridad en las operaciones de arrendamiento y favorecer que más viviendas permanezcan disponibles en el mercado.